ВДОХНОВЛЕНО ГОРОДСКОЙ СРЕДОЙ МАНХЭТТЕНА
Эстетичные фасадные материалы, формы и детальные элементы, а также световое решение фасада в сочетании со ступенчатой архитектурой здания напоминают архитектурный стиль Манхэттена.
ВДОХНОВЛЕНО ГОРОДСКОЙ СРЕДОЙ МАНХЭТТЕНА
Эстетичные фасадные материалы, формы и детальные элементы, а также световое решение фасада в сочетании со ступенчатой архитектурой здания напоминают архитектурный стиль Манхэттена.
ОБЩЕЕ АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ
Здание будет иметь три подъезда, а его высота будет повышаться от 5 до 8 этажей по направлению от города к аэропорту.
Проект характеризуется высокими стандартами во всех аспектах — качество строительства и материалов внутренней отделки, качество воздуха в жилых и рабочих помещениях, а также комфорт, который здание обеспечивает жителям.
При проектировании жилого и коммерческого здания на Тартуском шоссе, 44, архитекторы стремились избежать резких контрастов с окружающей средой. Здание спроектировано таким образом, чтобы заполнить «пустоту» в уличном пространстве, с учетом высоты и деталей фасада соседних зданий.
Двухэтажный проем, проходящий через центр здания, обеспечивает движение пешеходов и автомобилей.
ARHITEKTUURIBÜROO KORRUS
Arhitektuuribüroo Korrus OÜ — это компания, работающая с 2005 года. Ее миссия состоит в разработке устойчивых решений, которые приносят пользу окружающей среде, создают долгосрочные ценности и обеспечивают лучшее будущее.
Мы новаторы — мы открыты для новых идей и постоянно ищем решения, которые будут не только целесообразными, но и практически осуществимыми. Мы верим в силу сотрудничества — лучшие идеи и результаты рождаются в ходе совместной работы над общей целью.
Проектируя здание на Тартуском шоссе, 44, мы создали дом с зарубежной эстетикой для тех, кто любит жить в городе, ценя возможности и комфорт, которые предлагает жилое пространство и центр города.
ФАСАД
Новое здание на Тартуском шоссе, 44 выделяется в архитектурном плане, но в то же время вписывается в окружающую среду и ощущается как естественная часть городского пространства.
Части здания сливаются с окружающей городской средой, образуя визуально единое целое и не создавая ощущения длинного фасада.
Выходящая на улицу сторона здания отличается эстетической роскошью и разнообразием, а фасад со стороны двора привлекает внимание озеленением, привнося столь необходимую зелень в городской пейзаж и внутренний двор.
На первом этаже расположены торговые площади с застеклением во всю стену. Входы украшены навесами и фасадной плиткой, имитирующей дерево.
Фасад со стороны двора имеет балконы. На балконах широко используется зелень и стеклянные ограждения.
Каждое здание обладает своим уникальным характером, который необходимо раскрыть — это относится и к новому коммерческому и жилому зданию на Тартуском шоссе, 44, которое, несомненно, станет одной из достопримечательностей Таллинна.
Освещение фасада призвано украсить и подчеркнуть архитектурное решение, которое служит заметной и привлекательной частью городского пространства.
Визитная карточка здания — послойное освещение перфорированных вертикальных модулей, которые придают фасаду здания необычный и интересный облик.
Кроме того, свет выделяет уникальную поверхность фасада с узором из шестиугольников, подчеркивая его пространственный рельеф.
Освещение также дополняет выступающие балконы, чье мягкое ритмичное свечение делает здание элегантным и заметным для окружающих.
Освещение фасада скрыто или идет параллельно поверхностям, а также намеренно уравновешено контрастами интенсивности света, приглушаемыми в ночное время, чтобы избежать чрезмерной и часто неприятной освещенности, то есть светового шума в городском пространстве.
Помимо выразительной подсветки фасада, каждого посетителя ждет таинственная игра света во внешнем атриуме, превращающее посещение здания в незабываемое событие.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Благодаря техническим решениям, использованным при строительстве материалам и выбранным техническим системам многоквартирный дом имеет плановый класс энергоэффективности А.
На крыше здания установлены солнечные панели.
РЕШЕНИЕ «УМНЫЙ ДОМ»
Все квартиры и коммерческие площади оснащены сенсорным дисплеем, который позволяет управлять различными функциями. С помощью мобильного приложения можно управлять «умным домом» удаленно:
- отвечать на видеозвонки
- включать/выключать освещение
- управлять доступом в общие помещения
- управлять отоплением и вентиляцией
- управлять охлаждением
- отображать и удаленно снимать показатели счетчиков
ПАРКОВКА И КЛАДОВЫЕ
Парковочные места запланированы в подвальном этаже здания, а также в парковочной зоне, расположенной в стороне от здания.
Парковочные места в гараже и во внутреннем дворе позволяют установить зарядное устройство для электромобиля.
На въезде в подземный паркинг установлена камера, распознающая номер автомобиля.
Въездной пандус снабжен подогревом.
Кладовые расположены в подвале здания. Стены кладовых сложены из колумбийского камня, сверху находятся металлические решетки. Двери кладовых металлические или из ламинированной фанеры.
В каждой кладовой есть одна электрическая розетка на высоте 50 см от пола, где можно зарядить электросамокат или гироскутер.
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Окна – дерево-алюминиевые окна с тройным стеклопакетом немецкого типа.
Наружные двери квартир – шпонированные противопожарные двери, оснащенные дверным магнитом.
Внутренние стены – стены между квартирами представляют собой легкие блочные стены, выполненные из железобетонных панелей или с добавлением гипса и ваты для обеспечения звукоизоляции. Внутренние стены квартир – легкие двухслойные гипсокартонные перегородки со стальными профилями. В стенах за кухонной мебелью в каркас на высоте от 1,5 м над уровнем пола до потолка установлена плита ОСП. Стены шахт для коммуникаций выполнены из 150-миллиметрового блока Bauroc.
Несущая конструкция – монолитные и сборные железобетонные элементы.
Наружные стены – трехслойные стеновые панели типа SW, однослойные железобетонные панели, наружные стены из стального термопрофиля.
Крыша – плоская крыша, озелененная крыша. На крыше запланированы солнечные панели.
Перекрытия – пустотелые сборные железобетонные панели. Конструкция пола имеет прослойку, поглощающую звук шагов.
Лестницы – внутри здания представляют собой сборные железобетонные лестницы, которые будут отделаны керамической плиткой до 4-го этажа включительно.
Лифты – в многоквартирном доме запланировано 3 пассажирских лифта, два из которых будут двигаться между гаражным этажом и последним этажом.
Отопление – здание подключено к сети центрального отопления. Во всех жилых помещениях имеется водяной подогрев пола, регулируемый по комнатам, а во влажных помещениях дополнительно также электрический подогрев пола.
Вентиляция – в каждой квартире установлена индивидуальная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла для обеспечения необходимого воздухообмена. Вентиляционный агрегат расположен за подвесным потолком в ванной комнате.
Водоснабжение – показатели расхода холодной и горячей воды считываются дистанционно.
Электропроводка – дистанционные счетчики электроэнергии расположены в помещении с главным щитком здания. Щитки квартир располагаются либо в прихожей, либо в подсобном помещении квартиры. В подвесных потолках ванных комнат и прихожих установлены встроенные светодиодные светильники. В комнатах проложены кабели для светильников, которые владелец квартиры может приобрести и установить самостоятельно.
Слаботочная система – в гостиных и спальнях имеется как минимум одно место для телевизора с набором из двух-четырех розеток и интернет-розетки. В ванных/душевых имеются две розетки в месте подключения стиральной машины и одна розетка возле раковины. В некоторых квартирах в подсобном помещении предусмотрена точка подключения сдвоенной стиральной машины. Входная дверь квартиры оборудована дверным магнитом.
Балконы, террасы – балконы ограждены закаленным и ламинированным безопасным стеклом высотой 1,2 м, террасы – стеклом высотой 1,2 м или ограждениями в виде цветочных ящиков. Полы балконов покрыты настилом из сосны с глубокой пропиткой. На стенах установлены наружные светильники.СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Наши менеджеры по продажам готов ответить на все ваши вопросы!