MANHATTANISRA INSPIROITUNUT
Avalon Plaza yhdistää esteettiset julkisivumateriaalit, arkkitehtoniset muotoilu- ja yksityiskohtaelementit sekä dynaamisen julkisivun valaistusratkaisun, tuoden esiin Manhattanin tyylistä inspiroituneen elegantin ja modernin ilmeen.
MANHATTANISRA INSPIROITUNUT
Avalon Plaza yhdistää esteettiset julkisivumateriaalit, arkkitehtoniset muotoilu- ja yksityiskohtaelementit sekä dynaamisen julkisivun valaistusratkaisun, tuoden esiin Manhattanin tyylistä inspiroituneen elegantin ja modernin ilmeen.
ARKKITEHTONINEN YLEISRATKAISU
Osoitteeseen Tartu mnt 44 kohoaa kolmen rappukäytävän asuin- ja liikerakennus, joka kohoaa kaupungista Tallinnan lentokenttää kohti liikkuessa porrastetusti viiden kerroksen rakennuksesta kahdeksankerroksiseksi.
Avalon Plaza on suunniteltu siten, että se täydentää ympäröivää kaupunkitilaa ja säilyttää harmonian olemassa olevan arkkitehtuurin kanssa.
Rakennuksen korkeuden ja huolellisesti harkittujen julkisivuelementtien ansiosta luodaan sujuva siirtymä modernin ja historiallisen kaupunkiympäristön välillä. Samalla se on erottuva ja moderni maamerkki, joka rikastaa alueen katukuvaa, hallitsematta sitä kuitenkaan liikaa.Rakennuksen keskiosaan on jätetty kaksitasoinen kulkuväylä, joka mahdollistaa sujuvan liikkumisen sekä jalankulkijoille että ajoneuvoille.
Korkeat standardit kaikilla osa-alueillaAvalon Plaza asettaa uuden laatustandardin – huolellisesti valitut sisustusmateriaalit, terveellinen sisäilma ja ilmanlaatu sekä harkitut mukavuudet luovat harmonisen asumis- ja työympäristön.
ARKKITEHTITOIMISTO KORRUS
tehtävänä on tarjota kestäviä suunnitteluratkaisuja, jotka tukevat ympäristöä, luovat pitkäaikaista arvoa ja takaavat paremman tulevaisuuden.
He ovat innovatiivisia - avoimia uusille ideoille ja etsivät jatkuvasti ratkaisuja, jotka ovat paitsi tavoitteellisia, myös käytännössä toteutettavissa. He uskovat yhteistyön voimaan – parhaat ideat ja tulokset saavutetaan yhteistyössä, tehden töitä yhteisen tavoitteen hyväksi.
He ovat innovatiivisia - avoimia uusille ideoille ja etsivät jatkuvasti ratkaisuja, jotka ovat paitsi tavoitteellisia, myös käytännössä toteutettavissa. He uskovat yhteistyön voimaan – parhaat ideat ja tulokset saavutetaan yhteistyössä, tehden töitä yhteisen tavoitteen hyväksi.Avalon Plaza -rakennusta suunnitellessaan he loivat tunnelmaltaan kansainvälisen turvapaikan juuri niille, jotka nauttivat elämisestä kaupungin sykkeessä, arvostavat mahdollisuuksia ja mukavuuksia, joita niin älykkäät asuintilat kuin ydinkeskustan alue tarjoavat.
Suunnitellessamme Tartu mnt 44 -taloa loimme turvapaikan juuri niille, jotka tykkäävät elää kaupungin hulinassa ja arvostavat mahdollisuuksia ja mukavuuksia, joita sekä asuintilat että keskusta-alue heille tarjoavat.
PÄÄKAUPUNGIN ERIKOISIN JULKISIVU
Avalon Plaza on arkkitehtonisesti erottuva ja tyylikäs, mutta samalla se tuntuu luonnolliselta osalta kaupunkitilaa.
Rakennuksen linja sulautuu ympäröivään kaupunkiympäristöön luoden visuaalisen kokonaisuuden ja välttäen pitkän julkisivun tuntua. Rakennuksen kadunpuoleisen kyljen ollessa esteettinen, ylellinen ja monipuolinen, niin sisäpihan julkisivu vangitsee katseen tilavilla parvekkeilla, lasikaiteilla ja rehevällä pystysuoralla viherkasvillisuudella, tuoden kaivattua vihreyttä sekä kaupunkikuvaan että sisäpihalle.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat suurilla lasipinnoilla varustetut liikehuoneistot. Sisäänkäyntejä korostavat katokset ja puuta jäljittelevät julkisivulevyt.
ARKKITEHTUURIA KOROSTAVA VALAISTUSAvalon Plaza -rakennuksen julkisivun valaistus on suunniteltu korostamaan arkkitehtuuria ja tuomaan esiin rakennuksen luonteen, säilyttäen samalla tyylikkään vaikutelman.
Rakennuksen erottuvana piirteenä on perforoitujen pystymoduulien hehkuva valokerros, joka lisää julkisivulle leikkisyyttä ja ainutlaatuisuutta.
Lisäksi valaistuksella on korostettu rakennuksen ainutlaatuista kuusikulmaista pintaa, tuoden esiin arkkitehtonisen kolmiulotteisen reliefin.
Valaistuksella on pehmeästi tuettu myös rakennuksen ulkonevia parvekkeita, joiden lempeä rytminen hehku tekee rakennuksesta elegantin ja kiinnittää jokaisen huomion.Julkisivun valaistus on joko piilotettu tai kulkee rinnakkain pintojen kanssa, tasapainotettuna valon eri intensiteettien kontrasteilla. Yöllä valaistus on ohjelmoitu himmenemään automaattisesti, jotta vältetään liiallinen ja usein epämiellyttävä valosaaste kaupunkitilassa.
Kutsuvan julkisivuvalaistuksen lisäksi ulkoatriumissa vierailijoita tervehtii salaperäinen valoleikki, tehden rakennuksen vierailusta ikimuistoisen elämyksen.
ENERGIATEHOKAS JA VIHREÄ
Rakennuksen innovatiivisten teknisten ratkaisujen, korkealaatuisten rakennusmateriaalien ja modernien teknisten järjestelmien ansiosta asuinrakennus kuuluu A-energialuokkaan.
Energiatehokkuutta tukevat myös katolle asennetut aurinkopaneelit, jotka auttavat pitämään energiankulutuksen alhaisella tasolla ja takaavat vihreän ja kestävän elinympäristön.
ÄLYKOTIRATKAISU
Kaikissa asunnoissa ja liiketiloissa on kosketusnäyttö, jonka avulla voidaan hallita eri toimintoja. Mobiilisovelluksen avulla älykotiratkaisua voidaan hallita myös etänä.
- video-ovipuhelimeen vastaaminen
- valaistuksen kytkentä päälle/pois
- yleisillä alueilla liikkumisen hallinta
- lämmityksen ja ilmanvaihdon hallinta
- jäähdytyksen hallinta
- mittarilukemien näyttäminen ja etälukeminen.
PYSÄKÖINTI JA VARASTOT
Avalon Plazan pysäköintimahdollisuudet on suunniteltu kätevästi sekä rakennuksen kellarikerrokseen että rakennuksesta erillään olevalle pysäköintialueelle.
Autotalli ja sisäpiha on varusteltu sähköauton latausmahdollisuudella.
Maanalaisen pysäköintihallin sisäänajoon on asennettu automaattinen rekisterikilven tunnistusjärjestelmä, joka takaa sujuvan ja turvallisen sisäänajon.
Sisäänajo on myös lämmitettävä liukumisen estämiseksi talvella.Pysäköintimahdollisuuksien lisäksi rakennuksen kellarikerroksessa on tilavat ja turvalliset varastot, joissa voi säilyttää arjessa tarpeita. Varastojen seinät on tehty kestävästä Columbian kivestä, ja yläpuolella on metalliverkko. Varastojen ovet ovat metallia tai laminoitua vaneria.
Jokaisessa varastossa on yksi sähköpistoke 50 cm korkeudella lattiasta, jotta esimerkiksi sähköisen potkulaudan tai tasapainoskootterin lataaminen käy helposti.
TEKNINEN RATKAISU
Ikkunat – saksalaistyyppiset puualumiini-ikkunat kolminkertaisella eristyslasilla.
Asuntojen ulko-ovet – viilutetut palo-ovet, joissa on ovimagneetti.
Sisäseinät – asuntojen väliset seinät ovat teräsbetonipaneelilla tai lisäkipsilevyllä ja villalla päällystettyjä kevytharkkoseiniä, jotka takaavat vaaditun äänieristystason. Asuntojen sisäseinät ovat teräsprofiileilla varustettuja 2-kerroksisia kevyitä kipsilevyväliseiniä. Keittiökalusteiden takana oleviin seiniin on lisätty rungon väliin OSB-levyä lattiasta 1,5 metrin korkeudesta kattoon. LVI-kuilun seinät on kasattu 150 mm:n Bauroc-harkosta.
Kantava rakenne – monoliittiset ja koottavat teräsbetonielementit.
Ulkoseinät – SW-tyyppiset kolmikerroksiset seinäelementit, yksikerroksiset teräsbetonipaneelit, ulkoseinät on valmistettu teräksisistä termoprofiileista.
Katto – tasakatto, viherkatto. Katolle on suunniteltu aurinkopaneelit.
Välipohjat – koottavat teräsbetoniset ontelolaatat. Lattiarakenteessa on askelääntä vaimentava välikerros.
Portaat – rakennuksen sisäiset portaat ovat koottavia teräsbetoniportaita, jotka viimeistellään keraamisilla laatoilla.
Hissit – kerrostaloon on suunniteltu 3 henkilöhissiä, jotka kulkevat autotallikerroksen ja ylimmän kerroksen välillä.
Jäähdytys – kaikkiin asuntoihin on suunniteltu kaukojäähdytykseen perustuva jäähdytys.Lämmitys – rakennus on liitetty kaukolämpöverkkoon. Kaikissa asuintiloissa on tilakohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys, ja märkätiloissa on lisäksi sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto – jokaisessa asunnossa on asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, mikä takaa tarvittavan ilmanvaihdon. Ilmanvaihtolaite sijaitsee kylpyhuoneessa alaslasketun katon takana.
Vesihuolto – sekä kylmän että lämpimän veden mittarit ovat etäluettavia.
Sähkö – etäluettavat sähkömittarit sijaitsevat rakennuksen pääkeskushuoneessa. Asuntojen ryhmäkeskukset sijaitsevat joko eteisessä tai asunnon varastohuoneessa. Saniteettitilojen ja eteisten alaslaskettuihin kattoihin on asennettu upotetut LED-valot. Huoneissa on kaapelointi valaisimille, jotka hankkii ja asentaa asunnon omistaja.
Heikkovirta – olo- ja makuuhuoneissa on ainakin yksi mahdollinen TV-paikka, jossa on 2–4 pistorasiaa ja internetliitäntä. Kylpyhuoneissa tai suihkutiloissa on kaksi pistorasiaa pesukoneen liitäntäpaikassa ja yksi pistorasia pesualtaan lähellä. Joissakin asunnoissa kaksipaikkainen pesukoneen liitäntäpaikka on luotu varastohuoneeseen. Asunnon ulko-ovessa on ovimagneetti.
Parvekkeet, terassit – parvekekaiteena on 1,2 metriä korkea karkaistu ja laminoitu turvalasi, terassialuetta ympäröi 1,2 metriä korkea lasi- tai kukkalaatikkokaide. Parvekkeiden lattiat on päällystetty kyllästetyllä mäntylaudoituksella. Seinään asennetaan ulkovalaisin.OTA YHTEYTTÄ
Myyntipäällikkömme ovat valmiita vastaamaan kaikkiin kysymyksiisi!