MANHATTANIST INSPIREERITUD
Avalon Plaza ühendab endas esteetilised fassaadimaterjalid, arhitektuursed kujundus- ja detailielemendid ning dünaamilise fassaadi valguslahenduse, tuues esile Manhattani stiilist inspireeritud elegantse ja kaasaegse ilme.
MANHATTANIST INSPIREERITUD
Avalon Plaza ühendab endas esteetilised fassaadimaterjalid, arhitektuursed kujundus- ja detailielemendid ning dünaamilise fassaadi valguslahenduse, tuues esile Manhattani stiilist inspireeritud elegantse ja kaasaegse ilme.
ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS
Tartu mnt 44 aadressile kerkib kolme trepikojaga elu- ja ärimaja, mis tõuseb linnast Tallinna Lennujaama suunas liikudes astmeliselt 5-korruselisest hoonest 8-korruseliseks.
Avalon Plaza on kavandatud selliselt, et ta täiendaks ümbritsevat linnaruumi ja säilitaks harmoonia olemasoleva arhitektuuriga.
Tänu hoone kõrgusele ja hoolikalt läbimõeldud fassaadidetailidele luuakse sujuv üleminek kaasaegse ja ajaloolise linnakeskkonna vahel. Samas on tegu eristuva ja modernse maamärgiga, mis riskastab piirkonna tänavapilti, mitte ei domineeri sellest üle.
Hoone keskossa on jäetud kahetasandiline läbipääs, mis võimaldab mugavat liikumist nii jalakäijatele kui ka sõidukitele.
Kõrged standardid igas aspektis
Avalon Plaza seab uue kvaliteedistandardi – hoolikalt valitud siseviimistusmaterjalid, tervislik sisekliima ja õhukvaliteet ning läbimõeldud mugavused loovad harmoonilise elu- ja töökeskkonna.
ARHITEKTUURIBÜROO KORRUS
Arhitektuuribüroo Korrus missiooniks on pakkuda jätkusuutlikke disainilahendusi, mis soosivad keskkonda, loovad kestvat väärtust ning tagavad parema tuleviku.
Nad on innovaatilised - avatud uutele ideedele ja otsivad pidevalt võimalusi lahendusteks, mis oleksid mitte ainult eesmärgipärased, vaid ka praktiliselt rakendatavad. Nad usuvad koostöö jõusse - parimad ideed ja tulemused saavutatakse koostöös, ühise eesmärgi nimel töötades.
Avalon Plaza maja projekteerides lõid nad välismaise tunnetusega pelgupaiga just neile, kellele meeldib elada linnamelu sees, hindavad võimalusi ja mugavusi, mida nii nutikad eluruumid kui ka südalinna piirkond pakuvad.
PEALINNA KÕIGE ERILISEM FASSAAD
Avalon Plaza on arhitektuurselt eristuv ja maitsekas, kuid samal ajal mõjub loomuliku osana linnaruumist.
Maja liigendused sobituvad ümbritseva linnakeskkonnaga, moodustades visuaalse terviku ja vältides pika fassaadi tunnet.
Kui maja tänavapoolne külg mõjub esteetilise, luksusliku ja mitmekülgsena, siis hoovipoolne fassaad püüab pilku avarate rõdude, klaaspiirete ja lopsaka vertikaalhaljastusega, tuues linnapilti ja sisehoovi juurde igatsetud rohelust.
1. korrusel paiknevad suurte klaaspindadega kaubanduspinnad. Sissepääsusid ilmestavad varikatused ning puidu imiteeringuga fassaadiplaadid.
Arhitektuuri võimendav valguslahendusAvalon Plaza fassaadivalgustus on loodud arhitektuuri esile tõstmiseks ja hoone iseloomu rõhutamiseks, mõjudes samal ajal maitsekalt.
Hoone eristuvaks tunnuseks on perforeeritud vertikaalsete moodulite helendav valguskihistus, mis lisab fassaadile mängulisust ja ainulaadsust.
Lisaks on valgusega rõhutatud hoone unikaalset heksagoni-mustrilist pinda, tuues välja arhitektuurselt ruumilise reljeefsuse.
Valgusega on pehmelt toetatud ka hoone väljaulatuvaid rõdusid, mille õrn rütmiline kuma muudab hoone elegantseks ja märgatavaks igale vaatlejale.
Fassaadi valgustus on kas peidetud või jookseb paralleelselt pindadega, olles tasakaalustatud valgusintensiivsuste kontrastidega. Öösel on valgustus programmeeritud automaatselt hämarduma, et vältida üleliigset ning tihti ebameeldivat valgusmüra linnaruumis.
Lisaks kutsuvale fassaadivalgustusele tervitab välises aatriumis igat külastajat salapärane valgusmäng, mis muudab hoone külastuse meeldeäävaks elamuseks.
ENERGIATÕHUS JA ROHELINE
Tulenevalt hoone innovaatilistest tehnilistest lahendustest, kõrgekvaliteedilistest ehitusmaterjalidest ja modernsetest tehnosüsteemidest kuulub kortermaja A-energiaklassi.
Energiatõhusust toetavad ka katusele paigaldatud päikesepaneelid, mis aitavad hoida energiatarbimise madalal tasemel ning tagada rohelise ja säästliku elukeskkonna.
TARGA KODU LAHENDUS
Kõik korterid ja äripinnad on varustatud Bisly nutikodu lahendusega, mis võimaldab erinevaid funktsioone juhtida distantsilt.
- videofono kõnedele vastamine
- valgustuse sisse/välja lülitamine
- üldalade läbipääsude haldamine
- kütte ja ventilatsiooni reguleerimine
- jahutuse juhtimine
- tarbimisnäitude kuvamine ja kauglugemine
PARKIMINE JA PANIPAIGAD
Avalon Plaza parkimisvõimalused on kavandatud mugavalt nii hoone keldrikorrusele kui ka hoonest eemal asuvale parkimisalale.
Garaažis ja sisehoovis on varustatud elektriauto laadimisvalmidusega.
Maa-alusesse parklasse sissesõidul on paigaldatud autode numbrituvastuskaamera, et tagada sujuv ja turvaline sissepääs.
Sissesõidupind on samuti köetav, et vältida talvel libeduse tekkimist.
Lisaks parkimisvõimalustele on hoone keldrikorrusel ruumikad ja turvalised panipaigad, kus saab hoiustada igapäevaelu jaoks vajalikke esemeid. Panipaikade seinad on valmistatud vastupidavast Columbia kivist, samas kui üleval on metallrestid. Panipaikade uksed on metallist või lamineeritud vineerist.
Igas panipaigas on üks elektripistik 50cm kõrgusel põrandast, et mugavalt laadida näiteks elektrilist tõukeratast või tasakaaluliikurit.
TEHNILINE LAHENDUS
Aknad – kolmekordse klaaspaketiga Saksa tüüpi puit-alumiiniumaknad
Korterite välisuksed – spoonitud tuletõkkeuksed, varustatud uksemagnetiga
Siseseinad – korterite vahelised seinad on raudbetoonpaneelist või täiendava kipsi ja villaga kaetud kergplokkidest seinad, mis tagavad nõutava helipidavuse taseme. Korterite siseseinad on terasprofiilidega 2-kordsed kipsplaat kergvaheseinad. Köögimööbli tagustes seintes on karkassi vahele lisatud OSB plaat põrandalt 1,5 meetri kõrguselt kuni laeni. Kommunakatsioonišahtide seinad on laotud 150mm Bauroc plokist.
Kandekonstruktsioon – monoliitsed ja monteeritavad raudbetoonelemendid.
Välisseinad –SW-tüüpi kolmekihilised seinaelemendid, ühekihilised raudbetoonpaneelid, välisseinad on terasest termoprofiilidest.
Katus – lamekatus, rohekatus. Katusele on planeeritud päikesepaneelid.
Vahelaed – monteeritavad raudbetoonist õõnespaneelid. Põrandakonstruktsioonis on sammumüra summutav vahekiht.
Trepid – hoone sisesed trepid on monteeritavad raudbetoontrepid, mis viimistletakse kuni 4. korruseni keraamilise plaadiga.
Liftid - kortermajja on planeeritud 3 reisilifti, millest kaks liiguvad garaažikorruse ja viimase korruse vahel
Jahutus - kõikidesse korteritesse on projekteeritud jahutus kaugjahutuse baasil.Küte - hoone on ühendatud kaugküttevõrku. Kõikides eluruumides on ruumipõhiselt reguleeritav vesi-põrandaküte, märgades ruumides on lisaks ka elektriline põrandaküte.
Ventilatsioon - igas korteris on korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem, mis tagab vajaliku õhuvahetuse. Ventilatsiooniagregaat asub vannitoas ripplae taga.
Veevarustus - nii külma- kui soojavee arvestid on kaugloetavad.
Elektripaigaldis - kaugloetavad elektriarvestid asuvad hoone peakilbiruumis. Korterite kilbid paiknevad kas esiku tsoonis või korteri abiruumis. Sanitaarruumide ja esikute ripplagedesse on paigaldatud süvistatud LED-valgustid. Tubades on kaabeldus valgustitele, valgustid hangib ja paigaldab korteri omanik.Nõrkvool - elu- ja magamistubades on vähemalt üks võimalik asukoht TV paigaldamiseks, kus on kahe- kuni neljane pistikupesade komplekt koos internetipesaga. Vannitubades/duširuumides on kaks pistikupesa pesumasina ühenduskoha juures ning üks pistikupesa valamu läheduses. Osades korterites on kahene pesumasina ühenduskoht loodud abiruumi. Korteri välisuks on varustatud uksemagnetiga.
Rõdud, terrassid – rõdude piireteks on 1,2 meetri kõrgune karastatud ja lamineeritud turvaklaas, terrasside ala ümbritseb 1,2 meetri kõrgune klaas- või lillekastpiire. Rõdude põrandad on kaetud männipuidust sügavimmutatud laudisega. Seinale paigaldatakse välisvalgusti.